古民家に住むという選択肢がある
大工である私たちの仕事は家を建てること。でも歴史ある街や、緑が美しい山間部の景観に真新しいピカピカの家は似合わない… そう思います。
良質の木材を使い腕の良い大工が建てた昔の家は、手を入れてやることでまだ何十年も快適に住めるはず。時代に合わないからとどんどん壊されていくのが忍びないのです。
素敵に再生された古民家に住む…そんな選択肢もあることを考えてみては如何でしょうか。
リフォームや再生へのステップ
この土地で快適な後世を過ごしたい
FIRST STEP
相談（無料）
改修や再生にはいろいろな手段と利用方法があります。
家を再生或いは改修してどう利用したいか。費用はどれほど掛かるのか。事例はあるのかなど、何でも気軽にご相談ください。
改修や再生はもちろん、解体をする場合であっても＜補助金・助成金＞が適用される場合があります。公的補助金・助成金の活用は計画を賢く進める方法の一つです。
点検（無料）
再生するにしても部分改修するにしても、要所を点検することで家の現状が凡そ把握できます。家も健康と同じで、早いうちに傷みを発見することが大切です。
造家工房では【無料点検】を実施しています。この機会にぜひ住宅の点検をお勧めします。
調査（有料）
相談、点検の上でご要望があれば、お望みの再生に向けてさらに詳しい調査を行います。この調査を行うことでより具体的で正確な再生計画が可能になります。
工事途中での追加工事を極力無くし、予算通りに工事を完了するためにも詳細な調査を事前に行い、納得できる計画で再生に臨むことが大切です。
また当社は古民家鑑定資格を有しておりますので、この調査を「古民家鑑定」として行うことも可能です。鑑定には古民家鑑定士があたり、古民家再生協会による鑑定書の発行も承ります。
＊古民家鑑定及び鑑定書発行は別途費用が必要です。
＊古民家鑑定士：亀井俊博
REFORM STYLE
古民家再生
住宅として再生
住まい手がどんな再生を望まれるかによって工事の方針が決まります。古い家の良さを保ちながら現代の暮らしに合わせた設備や断熱などをセットした再生も可能です。
店舗として再生
古民家を改修して店舗として利用することも可能です。おしゃれな古民家カフェやレストラン、宿泊施設へのリノベーションが注目されています。
賃貸・売買
賃貸住宅として再生し不動産収入を得る。あるいは、古民家再生協会のネットワークを利用して売買も可能です。
改修・部分リフォーム
毎日の暮らしにある不具合を改修したり、年月の経過による傷みを修繕します。（古民家に限らず初めてのリフォームでも。改修の大小を問わずお気軽にご相談ください）
リフォーム項目
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外壁改修（張り替え）
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屋根改修（屋根周り改修・瓦吹き替えなど）
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水廻り改修（キッチン・風呂・トイレなど）
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バリアフリー改修（段差改修、手すり設置など）
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断熱改修（床・天井・外壁断熱など）
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耐震改修
解 体・移 築
点検の結果、老朽化や耐久性の問題から再生や改修が不可能な場合、解体をおすすめすることがあります。
古材の買い取り
解体後の古材を古民家再生協会が買い取ることも出来ます。（但し、古材の程度、種類により買い取りが不可能な場合もありますのでご相談ください。）
古材を利用した建築
解体後に新築をご予定の場合は、味のある建具や想い出の柱など、古材を丁寧に解体保存し、新築する家の一部に取り入れてデザインすることも可能です。
WORKS
